Info sommaren -08 text

INFORMATION TILL SAMTLIGA MEDLEMMAR
Bostadsföreningen Wärnhem u.p.a

Sommaren - 08

Årsmötet
Vid årsmötet i april valdes Lisa Dohlnér till ny ordinarie ledamot
för 1 år efter avflyttade Anna Blagojevic.

Styrelsen 2008 består av:

Ordförande Jenny Engdahl
Kassör Lena Westerlundh
Sekreterare Lisa Dohlnér
Suppleant Christian Sohl
Suppleant Jonas Nordgren

Systematiskt brandskyddsarbete i fastigheten
Under våren har samtliga lägenheter fått handbrandsläckare och släckare har också monterats i källare och på vinden. Anticimex har besiktigat fastigheten och lämnat protokoll. Där finns en del punkter som föreningen skall rätta till, bl.a. några otäta genomföringar av rör i källaren och en elinstallation som bör åtgärdas. Vidare måste vi skylta upp några dörrar som utrymningsvägar och se till att trapphusen är fria från brännbart material.
Ingen har anmält sitt intresse för att vara brandskyddsansvarig (se sommarinfo 07) så finns det intresse för att bidra till arbetet är det bara att kontakta styrelsen. Annars får arbetet fördelas inom styrelsen. I ansvaret ingår att regelbundet besiktiga fastigheten (ej lägenheterna) och föra protokoll.
I avtalet med Anticimex ingår att de vid ett tillfälle håller en demonstration och övning i att hantera handbrandsläckare där alla medlemmar bör delta. Vi planerar att beställa en sådan övning i slutet av sommaren. Återkommer om detta.

Energideklaration
Vi måste före den siste december lämna en energideklaration och har därför begärt in anbud för en energibesiktning under hösten
(se info dec-07). Vi vet inte ännu om en sådan besiktning kräver tillträde till lägenheterna och vi återkommer om detta.

Besiktning av yttertak
Som planerat har styrelsen nu kontaktat konsult för besiktning av yttertaket, rännor m m. Besiktningen kommer antagligen att genomföras under sommaren så vi vet ännu inte om det kommer att innebära några större kostnader för föreningen.

Cyklar i porten
Nu är det – ännu en gång – alldeles för många cyklar parkerade i porten. Sophämtarna har vänt i dörren några gånger eftersom vägen till tunnorna har varit blockerad. Alla som parkerar sin cykel i porten måste ta sitt ansvar så att cyklarna inte täpper till hela porten. Naturligtvis skall inga cyklar parkeras utanför cykelställ eller på gårdsplanen.
OBS! Endast en cykel per person parkeras i porten.

Det är ganska uppenbart att flera av de parkerade cyklarna inte används allt för ofta och några verkar inte ha någon ägare överhuvudtaget. För att få en möjlighet att sortera bort dessa cyklar kommer vi inom kort att märka upp samtliga cyklar i porten. Du tar därefter bort markeringen på just Din cykel. Efter några dagar tar vi bort de cyklar som fortfarande har märkningen kvar (naturligtvis kommer vi inte att slänga dem direkt). Vi sätter upp meddelande i trapphus och port när märkningen sker.

Tvättstugan – igen
Det måste åter påpekas att tvättstugan och torkrum skall lämnas i det skick Du vill ha det nästa gång Du ska tvätta = rengjort. Det är extra viktigt att de av oss som har hund eller katt rengör torktumlaren ordentligt. Ingen vill städa upp efter andra och det finns pälsallergiker även hos oss. Det räcker inte att bara plocka rent i det stora filtret i torktumlaren. Du måste också rengöra hållaren till filtret + det smala filtret i dörröppningen.

Trivselregler
Vi har fram till nu inte känt något större behov av att skriva ner speciella ordningsregler för föreningen eftersom medlemmarna oftast använder sitt sunda förnuft och agerar med hänsyn till övriga boende i huset. Nu har en del händelser och agerande gjort att styrelsen beslutat att utforma skriftliga trivselregler för föreningen. Styrelsen kommer att arbeta med reglerna under sommaren/hösten.

Brevinkasten
De av Er som har renoverade brevinkast måste ge dessa några minuter då och då för att de inte skall mörkna och se trista ut. En klick ”Häxan Putsmedel” på en mjuk trasa några gånger om året är vad som behövs för att det ska se fräscht ut igen. Varför inte putsa grannens brevinkast när du ändå är igång!

Grillning på gården
Föreningen har två klotgrillar som naturligtvis får användas av alla medlemmar. Tyvärr är de inte rostfria vilket gör att de förstörs om de står ute i regn. Därför ska grillarna snarast efter användning rengöras och flyttas tillbaka till sin plats i källaren. Tänk på hur du själv vill ha grillen när du ska använda den

Gröna fingrar?
Vår förr så blomstrande och fina gård börjar se ganska vildvuxen ut. VFAS sköter bara gräsklippning och lite rensning i rabatterna. Vi efterlyser nu någon som har lite kunskap och känner lust att röja upp och plantera lite nytt i rabatten och i krukor. Kontakta Lena.

Termostat på radiatorerna
Till hösten, när kylan börjar kännas igen, är det alltid några medlemmar som har problem med att ställa in värmen på radiatorerna. För att termostaten inte skall ”gro igen” – eller vad man nu ska kalla det – så vrid på ratten lite då och då under sommaren. Eftersom värmen ändå i
nte är på så får du inte någon värme i radiatorerna.

Tips om hantverkare
Det inträffar rätt ofta att medlemmar önskar förslag på bra hantverkare, allt från snickare och elektriker till rörmokare. Vår lista är inte så lång och det vore bra om den fylldes på med ytterligare förslag. Har Du
anlitat en hantverkare vars jobb Du är nöjd med – meddela Lena. Det
kan vara till glädje både för framtida jobb i föreningen och för någon av Dina grannar.

Hemsida
Genom SBC har föreningen numera en hemsida där vi lagt in stadgarna, årsredovisningar, info som detta och länkar till våra leverantörer. Adressen är:
http://brf.sbc.se/warnhemupa

För att som medlem se all information behöver Du logga in Dig.

Användarnamn: Bf Värnhem u.p.a (OBS! stavning och punkter)

Lösenord: 6039

Lite sommarinfo
(både nytt & gammalt som tål att upprepas)

Var observant
Du bör regelbundet kontrollera dörren till Ditt vind- och källarförråd. Haka aldrig upp någon dörr, t ex entrédörr, så att den står öppen utan uppsikt.

Var observant och ifrågasätt. Se till att Du vet vilka Dina grannar är så
att Du vet vem Du möter i trappan. När någon bryter sig in i trapphus
och vind/källare så gör han/hon inbrott hos oss.

När någonting är trasigt, t ex en fönsterruta, v v meddela Lena snarast. Det är alltid bättre med flera meddelande om samma sak än inget meddelande alls.

Balkonger & trapphus
Balkongdörrarna skall vara stängda när balkongerna inte används. Även när det är mycket varmt ute är det bättre att hålla dörrarna stängda så att trapphusen förblir svala. De skall också vara stängda när det är regn och hård vind. Trädörrarna är gamla och tål inte vind eller fukt på insidan och en reparation av ett trasigt fönster i en balkongdörr är kostsamt. Ta för vana att stänga igen öppna balkongdörrar när Du går förbi i trappan.

Fönster
Du lämnar givetvis inte några fönster öppna i lägenheten om Du lämnar denna mer än över dagen. Det är stor risk att de skadas vid hård blåst och att det blir fuktskador i väggen om det regnar.

Parasoll
Vårt stora parasoll ställs in i porten när den inte används.

Semester
Skall Du resa bort under en längre period – informera gärna Din granne om namn och telefonnummer till den/de som ser till Din lägenhet. Även om man naturligtvis inte skall tänka det värsta så kan det tyvärr inträffa olyckor i lägenheten när den står utan tillsyn en längre tid.

Kontakta styrelsen via e-post eller telefon
Det smidigaste sättet att kontakta oss är via

bf.warnhem@comhem.se

Är det brådskande ring någon av oss ordinarie styrelsemedlemmar.

Vi önskar alla en riktigt skön sommar!!

Styrelsen